林授氙
2019-08-15 04:02:01

W ASHINGTON(美联社) - 美国房屋建筑在3月温和上涨,因为建筑商在寒冷的冬天结束时恢复了工作。 但建筑许可申请下滑,未来建筑前景蒙上阴影。

美国商务部周三表示,3月份建筑商开始按经季节性调整的年率计算946,000套房屋,比2月份的920,000套增长2.8%。 单户住宅的建设增长了6%,抵消了公寓,公寓和城镇住宅建设下降3.1%的影响。

随着天气的缓和,东北地区建筑业增长30.7%,中西部地区增长65.5%。 但它在南方下降了9.1%,在西方下降了4.5%。

作为未来活动衡量标准的许可证申请量下降了2.4%,经季节性调整后的年率为990,000。

“结果的动态不如预期,”Newedge Strategy经济学家Annalisa Piazza在一份研究报告中表示。

经济学家此前预计上月房屋开工率将达到97万。 Piazza指出,3月份的住房建设比去年同期减少了5.9%。

BTIG首席策略师丹·格林豪斯表示,“这与我们最近看到的其他一些报告相呼应,这些报道确实显示出春季反弹,但并不像人们希望的那样强劲。”

许多分析师一直期待经济改善,以解除过去两年来一直在复苏的房地产市场。 但住房一直在努力保持势头。 价格上涨和抵押贷款利率上升阻碍了一些购房者。 其他人则难以获得抵押资格。

建筑商抱怨工人和工地短缺。

美国房屋建筑商协会/富国银行建设者情绪指数周二公布,美国房屋建筑商对房地产市场的信心在4月小幅上升,但连续第三个月保持在低位。

衡量单户住宅市场信心指数的该指数从3月份的46上升至4月份的47,读数低于50意味着建筑商认为销售状况不佳。 从6月到1月,该指数已超过50。

尽管如此,3月份单户住宅建设的增长令人鼓舞。 根据住宅建筑商组织的数据,每栋单户住宅都可以创造三个就业机会并产生90,000美元的税收。